お知らせ

伊勢市佐八町「Sumika GX」 コラボ企画
 家族の真ん中に光の広場を。賢く、美しく、自給自足する。
住宅性能、経済的な合理性、そして心満たされるデザイン。 そのすべてを妥協したくない方へ贈る、
シープロデュースの次世代基準「Sumika GX」が伊勢市佐八町でのご提案です。






■ 01. カーテンのいらない、中庭という贅沢
建物の中心に据えられた「中庭（Courtyard）」は、外からの視線を完全に遮るプライベート・リゾート。 20.2畳の広々としたLDKとフラットに繋がり、家族に光と風、そして圧倒的な開放感をもたらします。人目を気にせず、子供を遊ばせ、夜には静寂の中で星空を仰ぐ。そんな「外に閉じ、内に開く」暮らしが、ここにはあります。

■ 02. 断熱等級6 × 自給自足の「エネルギー改革」
「Sumika GX」は、未来のスタンダードを先取りした超高性能住宅です。

断熱等級6（UA値0.46以下）: 夏は涼しく冬は暖かい。エアコン1台で家中が快適に。
自給自足システム: 6.97kWの太陽光パネルと7.40kWhの蓄電池を搭載。
HEMSによる最適化で、電気を「買う」ストレスから解放され、生涯の光熱費を劇的に削減します。

■ 03. 資産を守る「スマート・インベストメント」
この家は、ただの消費ではなく「賢い投資」です。

110万円の補助金対象: 国が推進するGX志向型住宅として、最大級の支援を受けられます。
Visible Luxury: シエラSの背面収納付きキッチン、フロントオープン食洗機、フロートトイレなど、毎日を彩るハイエンドな設備を標準装備。
価値の持続: 断熱等級6・耐震等級3相当のスペックは、数十年後の資産価値を左右する重要な指標となります。

■ 物件概要
販売価格: 3,885万円（税込） ※土地価格420万円・仲介手数料33万円を含む
所在地: 伊勢市佐八町1691番7-4
学区: 佐八小学校・宮川中学校
土地面積: 313.00㎡（約94.68坪）
延床面積: 101.85㎡（約30.81坪）

【未来の暮らしを、今ここから。】 高性能な住まいがもたらす「贅沢な静寂」と、中庭がある開放的な日常。 その心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。

[お問合せ]
株式会社シープロデュース
三重県鈴鹿市高塚町184-23 
☏　059-378-8699

【津市芸濃町】2週連続開催：次世代型・高気密住宅「Sumika」完成内覧会
津市芸濃町椋本にて、株式会社シープロデュースが手掛ける最新の住まい「Sumika - Airtight house」の完成内覧会を開催いたします。

デザインの美しさはもちろん、目に見えない「気密・断熱性能」がもたらす極上の空気感を、ぜひこの機会にご体感ください。国が推奨する GX（グリーントランスフォーメーション）を体現した、これからの時代のスタンダードとなる住まいです。



【開催スケジュール】
■ 第1週：フリー内覧会（予約不要） まずは実際の建物のデザインや空気感を確認したい方へ。

5月16日(土)・17日(日) 10:00〜16:00
■ 第2週：完全予約制内覧会（各日 限定3組） 一組ずつ丁寧にご案内いたします。詳細な性能や家づくりの進め方を確認したい方へ。

5月23日(土)・24日(日)
時間枠：10:00 / 13:00 / 15:00（先着順）
■ 平日内覧（5/18〜5/22）

前日までのお電話予約にて、個別にご案内が可能です。

5/23(土)・24(日)は「セカンドオピニオン相談」を承ります
すでに他社様で計画が進んでいる方も歓迎いたします。 「今の性能で十分？」「提示された価格は適正？」といった不安に、プロの視点から客観的なアドバイスを差し上げます。

【性能・価格・プラン】のセカンドオピニオン 断熱性能の再確認、見積価格の妥当性、110万円の補助金の活用術など。
【プレゼン申込無料】 ご希望の方には、具体的なプラン提案（プレゼン）まで無料で承ります。ご相談やプレゼン申込に費用は一切掛かりません。 また、シープロデュースではお客様との「お約束のない次なるアクション」も一切ございません。
お客様の方から一歩、踏み込んでみてください。 私たちは、その一歩に誠実に応える準備を整えてお待ちしております。

今回の建物で見られる「賢い住まい」のポイント
初期投資の優位性： 国土交通省「みらいエコ住宅2026事業」適合。最大110万円の補助金対象。
ランニングコストの優位性： 太陽光発電×夜間電力活用。将来の家計を守るエネルギー設計。
妥協のない性能と美しさ： 高気密・高断熱が生む、夏涼しく冬暖かいストレスフリーな空間。

【会場・アクセス】
場所： 津市芸濃町椋本（カーナビ：津市芸濃町椋本4422付近）
目印： 「椋本駐在所南」交差点を東へ。「コインランドリー」や「JA」を目印にお越しください。

【ご予約・お問い合わせ】来場予約や空き状況の状況の確認は、お電話にてお願いいたします。
電話：059-378-8699 （株式会社シープロデュース）

※予約は先着順となります。
※非通知でのお電話は対応いたしかねますので、番号を通知しておかけください。

2027年度新基準「GX ZEH+」に適合。次世代住宅「Libertà GX」亀山市能褒野町にて特別販売開始
株式会社三商と株式会社シープロデュースの共同プロジェクトとして、次世代の高性能住宅モデル「Libertà GX（リベルタ GX）」を亀山市能褒野町にて販売開始いたしました。

本物件は、2027年度より施行予定の新基準および「GX ZEH+」にいち早く適合。
単なる省エネ住宅（ZEH）の枠を超え、極限までエネルギー効率と自給自足率を高めた、資産価値の極めて高い住まいです。

■ 本プロジェクトの大きな特徴
1. 2027年度新基準を先取りする圧倒的スペック

「GX ZEH+」適合：高度なエネルギーマネジメントと、さらなる省エネ・創エネを追求。
断熱性能等級6（UA値0.46以下）を標準化。夏は涼しく冬は暖かい、国内トップクラスの快適性。
太陽光発電、蓄電池、HEMSを標準搭載。国土交通省「みらいエコ住宅2026事業」のGX志向型補助金（110万円）の対象物件です。

2. 意匠と機能が融合する「Visible Luxury」な標準装備
リビングの象徴：木製スケルトン階段「カイト（KITE）」
こだわりの調理空間：背面収納付ペニンシュラ型キッチン（フロントオープン食洗機・タッチレス水栓付）
スマートな利便性：LDK掃き出し窓への電動シャッター、オーダーカーテン・シェードまで完備。

3. 外構工事まで含むオールインワンパッケージ 販売価格には、建物だけでなく充実の外構工事一式も含まれています。
駐車場コンクリート（横列3台分）：スムーズな出し入れを可能にする設計。
境界フェンス・機能門柱（ポスト）：プライバシーと利便性に配慮した外構。
＋αの柔軟な計画：敷地のゆとりを活かし、4台目の駐車スペース確保や趣味の庭づくりなど、追加のカスタマイズもご相談いただけます。

4. 契約後着工だからできる「カラーセレクト」 今ならキッチンや建具のカラー、外壁だけでなく、ポストやフェンスなどの外構デザインまで、お客様のお好みに合わせたコーディネートが可能です。

⚠️【重要】建築条件なしにつき「先着順」となります
本物件（土地）には建築条件が付いておりません。 そのため、本企画のご検討中であっても、対象地に他のお客様から「土地」の買付が入った時点で、本プロジェクトは即時終了となります。

補助金枠の確保を含め、完全先着順での受付となります。2027年のスタンダードをいち早く手に入れるこの機会を、ぜひお見逃しなく。


■ 物件概要
所在地：亀山市能褒野町　サンビレッジ能褒野3号地
販売価格：4,000万円（税込・土地代890万円含む）
価格に含まれる内容：土地、建物、太陽光発電、蓄電池、HEMS、外構工事一式（駐車場コンクリート・ポスト・フェンス等）、電動シャッター、カーテン・シェード

■ お問い合わせ・資料請求
詳細な仕様確認や、最新の販売状況については下記までご連絡ください。

株式会社シープロデュース
電話：059-378-8699 （受付時間：9:00〜18:00）

2027年度新基準「GX ZEH+」に適合。次世代住宅「Libertà GX」亀山市能褒野町にて特別販売開始
株式会社三商と株式会社シープロデュースの共同プロジェクトとして、次世代の高性能住宅モデル「Libertà GX（リベルタ GX）」を亀山市能褒野町にて販売開始いたしました。

本物件は、2027年度より施行予定の新基準および「GX ZEH+」にいち早く適合。
単なる省エネ住宅（ZEH）の枠を超え、極限までエネルギー効率と自給自足率を高めた、資産価値の極めて高い住まいです。

■ 本プロジェクトの大きな特徴
1. 2027年度新基準を先取りする圧倒的スペック

「GX ZEH+」適合：高度なエネルギーマネジメントと、さらなる省エネ・創エネを追求。
断熱性能等級6（UA値0.46以下）を標準化。夏は涼しく冬は暖かい、国内トップクラスの快適性。
太陽光発電、蓄電池、HEMSを標準搭載。国土交通省「みらいエコ住宅2026事業」のGX志向型補助金（110万円）の対象物件です。

2. 意匠と機能が融合する「Visible Luxury」な標準装備
リビングの象徴：木製スケルトン階段「カイト（KITE）」
こだわりの調理空間：背面収納付ペニンシュラ型キッチン（フロントオープン食洗機・タッチレス水栓付）
スマートな利便性：LDK掃き出し窓への電動シャッター、オーダーカーテン・シェードまで完備。

3. 外構工事まで含むオールインワンパッケージ 販売価格には、建物だけでなく充実の外構工事一式も含まれています。
駐車場コンクリート（横列3台分）：スムーズな出し入れを可能にする設計。
境界フェンス・機能門柱（ポスト）：プライバシーと利便性に配慮した外構。
＋αの柔軟な計画：敷地のゆとりを活かし、4台目の駐車スペース確保や趣味の庭づくりなど、追加のカスタマイズもご相談いただけます。

4. 契約後着工だからできる「カラーセレクト」 今ならキッチンや建具のカラー、外壁だけでなく、ポストやフェンスなどの外構デザインまで、お客様のお好みに合わせたコーディネートが可能です。

⚠️【重要】建築条件なしにつき「先着順」となります
本物件（土地）には建築条件が付いておりません。 そのため、本企画のご検討中であっても、対象地に他のお客様から「土地」の買付が入った時点で、本プロジェクトは即時終了となります。

補助金枠の確保を含め、完全先着順での受付となります。2027年のスタンダードをいち早く手に入れるこの機会を、ぜひお見逃しなく。


■ 物件概要
所在地：亀山市能褒野町91-8
販売価格：4,040万円（税込・土地代997万円含む）
価格に含まれる内容：土地、建物、太陽光発電、蓄電池、HEMS、外構工事一式（駐車場コンクリート・ポスト・フェンス等）、電動シャッター、カーテン・シェード

■ お問い合わせ・資料請求
詳細な仕様確認や、最新の販売状況については下記までご連絡ください。

株式会社シープロデュース
電話：059-378-8699 （受付時間：9:00〜18:00）

2027年新基準を先取り。最高ランク「GX志向型住宅」が伊勢市小俣町に誕生
株式会社MK不動産企画と株式会社シープロデュースによる限定1区画のコラボプロジェクト。 今回発表する「Libertà GX」は、2027年から本格導入される新基準をクリアし、国の補助金事業において最高評価を受ける『GX志向型住宅（GX ZEH+相当）』です。

■ 未来のスタンダード「GX志向型住宅」とは
単なるZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）を超え、エネルギーの自給自足と脱炭素を極限まで追求した次世代の住まいです。

断熱性能等級6（UA値0.46以下）：国内トップクラスの断熱性能を標準化。
一次エネルギー消費量等級6：従来比35%以上の削減を実現。
太陽光発電設備（115%以上）：消費電力を上回る圧倒的な創エネ能力。
蓄電池＆HEMS（高度エネマネ）必須搭載：創った電気を貯め、賢く使う「エネルギーの見える化」を実現。

■ 今、この物件を選ぶ「圧倒的なメリット」
1. GX志向型補助金「110万円」の対象
国土交通省「みらいエコ住宅2026事業」において、最も高い補助金額が設定されている「GX志向型」に適合。第Ⅱ期（5/13〜）の申請枠を利用し、賢く家づくりを進めるチャンスです。

2. 契約後着工だから「カラーセレクト」が可能
本物件はご契約後に着工するため、今なら以下の設備や内装をお好みのカラーでコーディネートいただけます。

背面収納付ペニンシュラキッチン（フロントオープン食洗機・タッチレス水栓付）
フェイスライト付バニティミラー洗面台
外壁・建具・カーテン・シェード
外構デザイン
3. オールインワンの安心価格
販売価格 3,440万円（税込） には、土地価格だけでなく、最新の蓄電池、HEMS、電動シャッター、さらには外構工事費まで含まれています。


■ 物件概要・販売条件
所在地：伊勢市小俣町明野260-6
販売価格：3,440万円（税込）

【重要】
対象地に他のお客様より買付が入った時点で、本企画は終了となります。
2027年の新基準をいち早く手に入れ、自分らしい彩りで暮らす。この特別な機会をぜひご検討ください。

■ お問い合わせ
詳細な仕様確認や補助金の詳細については、お早めに下記までご連絡ください。
株式会社シープロデュース
電話：059-378-8699